Apie projektą

Floris Domus — vienaukščių namų kvartalas Domeikavoje

Floris Domus — privatus 38 modernių vienaukščių namų kvartalas Domeikavoje, vos 20 minučių nuo Kauno centro. Projektą kūrėme galvodami apie tuos, kurie vertina ramybę, privatumą ir kokybę: kiekvienas namas yra atskiras, su erdvia terasa, privačiu žaliuoju kiemu ir 4–5,6 a sklypu. Apgalvota architektūra, natūralaus medžio akcentai bei A++ energinė klasė užtikrina jaukius ir ekonomiškus namus visiems metų laikams.

Domeikava, Kauno r. — kvartalo vizualizacija

Kokybė

Statyba ir apdaila

Namai statomi laikantis aukštų kokybės standartų. Žemiau — pagrindiniai konstrukcijų ir apdailos sprendimai.

Pamatai

Monolitinė gelžbetonio pamatų plokštė su įrengtomis šildomomis grindimis.

Sienos

Mūrinės, su papildoma termoizoliacija — šilti ir tvarūs namai visiems metų laikams.

Stogas

Plokščias, sutapdintas, su patikima hidroizoliacija ir apšiltinimu.

Langai ir durys

Panoraminiai langai su 3 stiklų paketu, šarvuotos lauko durys.

Šildymas

Oras–vanduo šilumos siurblys, rekuperacinė vėdinimo sistema, šildomos grindys.

Energinė klasė

A++ — aukščiausia energinio naudingumo klasė ir mažos išlaikymo sąnaudos.

Apdailos lygis

Dalinė apdaila įskaičiuota; pilna „iki rakto" apdaila — pagal atskirą pasiūlymą.

Sklypas

4–5,6 a nuosavas, aptvertas sklypas su erdvia terasa ir žaliuoju kiemu.

Inžinerija

Centralizuotas vanduo ir nuotekos, elektra, optinio interneto įvadas.

Dalinė apdaila

Kas įskaičiuota į dalinę apdailą

Į namo kainą įskaičiuota dalinė apdaila. Žemiau — tikslus darbų ir medžiagų sąrašas pagal statybos projektą.

Pamatai: Poliniai su rostverku. Rostverkas apšiltintas 15 cm EPS 100 putų polistirolu iš lauko, 10 cm – iš apačios ir 10 cm – iš vidaus.
Sienos: Mūrinės: ~18 cm storio keraminiai blokeliai. Apšiltintos 30 cm putų polistirolu EPS 70 arba 20 cm PIR plokštėmis (ventiliuojamo fasado atveju).
Stogas: Stogas – sutapdintas. Stogo danga – dviejų sluoksnių prilydoma. Apšiltintas 50 cm eko vata.
Sienų išorės apdaila: Šlapias fasadas – struktūrinis tinkas; ventiliuojamas fasadas – medinės dailylentės.
Vidinės sienos: Tinkuotos mūrinės laikančios sienos. G/k plokščių pertvaros (dvigubas gipsas).
Grindys: Grindys ant grunto apšiltintos 25 cm putų polistirolu EPS80. Išbetonuotos smėlbetonio grindys.
Langai: Plastikiniai, 3 stiklų, atitinkantys A++ klasę. Suklijuojamos priešvėjinės juostos lango perimetru.
Durys: Įstatomos įėjimo durys (plastikinės su langu). Esant kitokių durų poreikiui – derinama atskirai.
Elektra: 7 kW elektros įvadas. Išvedžioti vidaus instaliacijos kabeliai (pagal projektą), surinktas skydelis, sumontuotos dėžutės būsimoms rozetėms ar jungikliams, įrengta elektros apskaitos spinta (lauke), įrengtas fasado apšvietimas, lauko elektros lizdai. Kabelių instaliacijos taškų kiekis – pagal projektą. Jei užsakovas pageidauja papildomų el. taškų, visa tai sumontuojama už papildomą kainą.
Kitos instaliacijos: Įrengiami apsauginės ir priešgaisrinės signalizacijos ir interneto tinklų instaliacijos. Atvedami elektros laidai saulės elektrinei, elektromobilio krovimo stotelei ir vartams.
Šildymas ir vėdinimas: Numatyta šildymo sistema oras – vanduo (su įrenginiu). Visame name įrengta grindinė šildymo sistema. Bus atliekamas sandarumo testas.
Vidaus vandentiekis: Vamzdynas, karšto ir šalto vandens vandentiekis išvedžiojamas pagal pastato išplanavimą. Sumontuojamas vandens apskaitos mazgas (be skaitliuko).
Gerbūvis: Įrengta dvigubo karkaso, medinė terasa su sienele (pagal projektą). Dalis sklypo išklojama trinkelėmis, o likusioje dalyje – išlygintas sklypas. Sklypas aptvertas segmentine tvora (vartai neįskaičiuoti). Įrengtas gatvės apšvietimas kvartale. Gatvė kvartale asfaltuota arba įrengta betoninių trinkelių danga.
Vandentiekis ir nuotekos: UAB Kauno vandenys centralizuoti vandentiekio ir buitinių nuotekų tinklai;
UAB Giraitės vandenys centralizuoti lietaus nuotekų tinklai.
EN klasė: A++

Sąrašas informacinis — galutinė komplektacija tikslinama pirkimo–pardavimo sutartyje pagal konkretaus namo projektą.

Renata

+370 610 22 627 renata@deniestate.lt

Aplankykite kvartalą

Palikite žinutę — susisieksime dėl individualaus pasiūlymo, kainoraščio ar apžiūros objekte laiko.

Ačiū už užklausą!

Susisieksime su jumis artimiausiu metu.